Tipuri de compartimentare
- Apartamente decomandate
Acestea au toate camerele accesibile dintr-un hol principal, fără a fi nevoie să treceți printr-o cameră pentru a ajunge în alta. Este cea mai apreciată compartimentare, deoarece oferă intimitate și o organizare eficientă a spațiului. - Apartamente semidecomandate
În acest tip de apartament, unele camere sunt accesibile dintr-un hol, dar cel puțin una poate fi accesată doar printr-o altă cameră. De exemplu, livingul poate funcționa ca spațiu de trecere spre un dormitor. - Apartamente nedecomandate
Toate camerele sunt interconectate, fără un hol principal care să le separe. De regulă, trebuie să treceți printr-o cameră pentru a ajunge în alta, ceea ce poate reduce intimitatea locatarilor. - Apartamente circulare
Aceste apartamente au un traseu care permite accesul între camere într-un mod circular. De exemplu, dintr-un hol central se poate ajunge în mai multe camere, care sunt interconectate între ele.
Nivelurile de confort
- Confort Lux
Acest tip de locuință oferă finisaje de cea mai bună calitate, dotări moderne, suprafețe generoase, izolare fonică și termică superioară, precum și facilități premium, cum ar fi băi echipate cu accesorii high-end, sisteme smart home și materiale de construcție de top. Suprafețele utile minime pentru această categorie sunt: - Garsoniere: peste 37 mp
- Apartamente 2 camere: peste 55 mp
- Apartamente 3 camere: peste 78 mp
- Apartamente 4 camere: peste 100 mp
- Apartamente 5 camere: peste 118 mp
- Confort 1
Aceste apartamente sunt bine compartimentate, au suprafețe medii spre mari, finisaje de calitate și utilități moderne. Sunt cele mai căutate de cumpărători, datorită raportului bun între preț și facilități. Suprafețele utile minime pentru această categorie sunt: - Garsoniere: 30 mp
- Apartamente 2 camere: 50 mp
- Apartamente 3 camere: 65 mp
- Apartamente 4 camere: 80 mp
- Confort 2
Acestea sunt locuințe mai mici, cu finisaje medii și dotări standard. Compartimentarea poate include elemente semidecomandate sau nedecomandate, iar dimensiunile camerelor sunt mai reduse decât în cazul confortului 1. Suprafețele utile minime pentru această categorie sunt: - Garsoniere: 23 mp
- Apartamente 2 camere: 36 mp
- Apartamente 3 camere: 48 mp
- Apartamente 4 camere: 60 mp
- Confort 3
Aceste apartamente au dimensiuni mici, finisaje simple și sunt, de obicei, situate în clădiri mai vechi. Nu oferă aceleași standarde de confort precum cele de nivel superior, dar pot fi o soluție accesibilă pentru anumite bugete. Suprafețele utile pentru această categorie sunt: - Garsoniere: sub 23 mp
- Apartamente 2 camere: sub 36 mp
- Apartamente 3 camere: sub 48 mp
- Apartamente 4 camere: sub 60 mp
Cum să alegeți locuința potrivită?
Atunci când evaluați o proprietate, țineți cont atât de tipul de compartimentare, cât și de nivelul de confort. Dacă doriți mai multă intimitate și eficiență în utilizarea spațiului, un apartament decomandat este cea mai bună alegere. Dacă aveți un buget mai restrâns, puteți opta pentru un apartament de confort 2 sau 3, însă este important să analizați raportul calitate-preț.