Casa 3 camere + Birou | 3 bai | Curte | Timpuri Noi

StrategiQ Imobiliare vă oferă spre închiriere o casă cu 3 camere, situată în zonă centrală, pe Splaiul Unirii, cu vedere la râul Dâmbovița, la doar 2 minute de mers pe jos de metrou Timpuri Noi.

Zona este liniștită, preponderent de case, dar foarte bine conectată: magazine, restaurante, unități medicale și culturale, școli, grădinițe, universități, locuri de joacă, pontoane pentru evenimente acvatice. La 10 minute de mers pe jos se află Parcul Tineretului, la 15 minute Mall Unirea, iar în apropiere Mall Vitan și alte facilități.

A fost locuită doar 5 ani, interiorul a fost revopsit și multe amenajări sunt noi.

Configurație:
Parter înalt: living, bucătărie, baie
Etaj 1: dormitor mare, baie cu duș și geam, birou, balcon, hol
Etaj 2: dormitor mare, baie cu duș și geam, hol

Se predă complet mobilată și utilată: frigider mare, mașină de spălat rufe cu uscător, mașină de spălat vase, cuptor electric, plită pe gaz, cuptor microunde, hotă, sistem de purificare apă, aspirator, mop cu aburi, uscătoare de rufe, masă de călcat, iluminare ambientală.

Încălzire: centrală termică proprie cu termostat.
Răcire: 2 unități AC.
Living: canapea extensibilă cu topper, TV LG 4K 165 cm, șemineu electric, sistem audio Sony 5.1, iluminare ambientală.
Internet și televiziune Digi incluse în preț, cu routere WiFi la parter și etaj, plus cablu ethernet la birou.
Birou: rămân două monitoare (4K și 1440p 120Hz), conectivitate audio-video cu TV-ul din living.
Dormitoare: paturi cu saltele premium (1,8 m și 1,4 m), spații generoase de depozitare.

Exterior:
Curte comună liniștită
Spațiu propriu amenajat cu terasă și grătar pe lemne/cărbuni.
Grădină cu arbori ornamentali (magnolii, arțar japonez, salcie japoneză, wisteria, trompetă, catalpe, arbori de mătase, lavandă, ienuperi, tuia) și gazon în refacere.
Sistem automatizat de udare și tăiere a gazonului cu robot.
Supraveghere video, jardiniere la balcon.

Parcare: locuri libere pe Splai (fără plată), parcare primărie la metrou (5 lei/zi) sau parcare de reședință la 50 m.

Energie verde:
Sistem fotovoltaic 6 kWh instalat pe acoperiș.
În 2024 a produs ~4 MWh (echivalent ~6000 lei economisiți).
Casa este prosumator - injectează surplusul în rețea între 6:00–21:00.

Condiții de închiriere:
Se închiriază pe termen de minimum 1 an.
Doar persoane liniștite, fără fumat în casă; animale de companie doar foarte mici.
Contract înregistrat la ANAF.

La semnare: prima lună de chirie + 1 lună garanție.

Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

StrategiQ Imobiliare – Acasă începe cu noi!